كراسة شروط الإسكان الفاخر 2025 PDF.. موعد الطرح والشروط وخطوات التقديم
شهدت الساعات الماضية ارتفاعًا ملحوظًا في معدلات البحث عن كراسة شروط الإسكان الفاخر 2025 PDF، وموعد طرح الشقق الجديدة، وذلك بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فتح باب الحجز رسميًا ضمن مشروعات الإسكان الفاخر في عدد من المدن الجديدة.
طرح شقق الإسكان الفاخر 2025
يشمل الطرح الجديد نحو 25 ألف وحدة سكنية متنوعة ضمن مشروعات:
- جنة مصر
- سكن مصر
- ديارنا
- ظلال
- الإسكان الحر
- روضة العبور
وذلك في 22 مدينة جديدة، ضمن مبادرة 400 ألف وحدة سكنية عبر منصة «مصر العقارية».
موعد حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
حددت وزارة الإسكان موعد الحجز من:
📅 16 نوفمبر 2025
إلى
📅 15 ديسمبر 2025
وذلك حصريًا عبر منصة مصر العقارية التي تم تطويرها لضمان سهولة الحجز والشفافية في الطرح.
طرق سداد مقدم الحجز
أوضحت الوزارة أساليب دفع مقدم جدية الحجز، والتي جاءت كالتالي:
- سداد مبلغ 201,000 جنيه دفعة واحدة غير مجزأة كمقدم جدية الحجز.
- بعد إتمام التسجيل يظهر رقم المدفوعة.
- الاحتفاظ برقم المدفوعة لاستخدامه عند الدفع.
- وسائل السداد المتاحة:
- بطاقات الدفع البنكية (فيزا – ماستر – ميزة).
- مكاتب البريد المصري.
يتم التوجه إلى الجهة المختصة وتقديم رقم المدفوعة لإتمام السداد.
رابط تحميل كراسة شروط الإسكان الفاخر 2025 PDF
أتاحت وزارة الإسكان كراسة الشروط عبر البوابة الرسمية لمنصة «مصر العقارية» من خلال الرابط التالي:
🔗 realestate.gov.eg/ar
خطوات حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
لإتمام الحجز عبر منصة «مصر العقارية»، عليك اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي:
realestate.gov.eg/ar - إنشاء حساب جديد على المنصة.
- إدخال البيانات الشخصية والاجتماعية المطلوبة.
- تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع المختار.
- اختيار المدينة والوحدة المرغوبة.
- دفع مقدم جدية الحجز إلكترونيًا.
- انتظار المراجعة والموافقة.
- متابعة نتيجة التخصيص حسب أسبقية الحجز.
شروط حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
الشروط الأساسية:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا.
- ألا يقل العمر عن 21 عامًا وقت التقديم.
- لا يحق للأسرة (زوج وزوجة) حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، بينما يمكن حجز وحدتين في مشروعات مختلفة في الطرح ذاته.
- يجوز للأعزب حجز وحدة أو وحدتين فقط في الطرح.
- يعتبر سداد مقدم الحجز موافقة نهائية على الشروط والمواصفات.
- التقدم يُعد إقرارًا بالاطلاع والمعاينة والعلم الكامل بموقع ومواصفات الوحدة.
- الوحدات مخصصة للسكن فقط، ويُمنع تغيير النشاط، وفي حالة المخالفة يتم فسخ التعاقد دون إنذار.
- لكل وحدة حصة في الأرض وفقًا لمساحتها النسبية.
- بعض وحدات الدور الأرضي قد تشتمل على حدائق بحق انتفاع.
- وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف بسعر 50% من سعر المتر.
- التسليم خلال عامين من تاريخ الحجز المقرر.
- الوحدات لا تخضع لـ مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، لكن يمكن الاستفادة من التمويل العقاري الحر وفق قانون 148 لسنة 2001.